本條款適用於您（以下稱「客戶」）使用俞承屋管（以下稱「本服務」）。本服務由俞承資產管理有限公司（統一編號 62174125，地址：臺中市北屯區平田里文心路四段955號10樓之6；以下稱「我們」）提供。使用本服務即表示您同意本條款；若雙方另有簽署服務契約，以服務契約為準。
一、服務內容
本服務是提供包租代管業者使用的雲端屋管系統，功能以官網「功能」頁所列已上線的項目為準。標示為「規劃中」的功能尚未提供，不屬於本服務的承諾範圍。
二、帳號與權限
- 客戶應妥善保管所屬人員、房東與租客帳號的密碼，並依需要設定權限。
- 客戶對其帳號下的操作負責；發現帳號遭不當使用時，應立即通知我們。
三、費用
本服務以管理的房間數計費，目前規劃為每間每月 50 元（早鳥價）。價格尚未正式公告，以正式公告為準。計費方式、帳期、稅額與付款方式，以雙方確認的報價或服務契約為準。
四、客戶資料歸屬與匯出
- 客戶在本服務中建立或上傳的資料（包括房東、租客、物件、租約與帳務資料）屬於客戶所有。
- 我們僅為提供、維護與支援本服務之目的，依客戶指示處理客戶資料；不會將客戶資料出售，也不會提供給其他客戶。
- 客戶在服務期間可隨時匯出其資料。服務終止後 30 日內，客戶仍可匯出資料；期滿後，除依法令須保存者外，資料將刪除或去識別化（詳見隱私權政策）。
- 客戶應確保其蒐集、處理房東與租客個人資料符合個人資料保護法等法規，包括告知義務。
五、服務水準與維護公告
- 我們會盡合理努力維持本服務穩定運作。
- 計畫性維護會事先於系統內或以 Email 公告，並盡量安排在離峰時段；緊急維護或不可抗力造成的中斷，會在事後盡速說明。
- 如雙方另有約定具體的服務水準（SLA），以服務契約為準。
六、禁止事項
- 嘗試存取其他客戶的資料，或規避系統的權限與隔離機制。
- 上傳違法內容、惡意程式，或以自動化方式對本服務造成不合理負載。
- 對本服務進行未經授權的安全測試、逆向工程或擷取。
- 將本服務轉售或提供給未經同意的第三人使用。
客戶違反上述事項時，我們得暫停相關帳號，並以 Email 通知客戶。
七、責任範圍
本服務的計算結果（例如帳單、水電費、押金結算）依客戶輸入的資料與設定產生，客戶應於寄送或收款前確認。除法律另有規定或因我們故意或重大過失所致者外，我們對客戶的賠償責任總額，以事故發生前 12 個月內客戶實際支付之服務費用總額為上限。
八、終止
任一方得依服務契約約定終止；未約定者，得於 30 日前以書面或 Email 通知終止。終止後的資料處理依第四點辦理。
九、條款修改
我們修改本條款時，會更新本頁的最後更新日期，並於生效前至少 30 日以 Email 或系統公告通知客戶；客戶於生效後繼續使用本服務，視為同意修改後的條款。
十、準據法與管轄
本條款以中華民國法律為準據法。因本條款涉訟時，雙方同意以臺灣臺中地方法院為第一審管轄法院。
十一、聯絡
對本條款有疑問，請寄信到 [email protected]。